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INVESTISSEMENT IMMOBILIER |
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Nous avons taillé sur mesure
quatre services d'investissement immobilier
qui vous accompagneront tout au long de votre vie. Ils s'adapteront à votre situation et à vos aspirations. Ils sont modulaires, évolutifs, parfois complémentaires. Il ne vous reste plus qu'à faire le tour du propriétaire
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Plate-forme immobilière regroupant des produits de défiscalisation (Robien, LMP, LMNP, Demessine-ZRR, Girardin, Malraux..) sélectionnés au près de nos promoteurs. Plate-forme pour les professionnels de la gestion de patrimoine ainsi que pour les particuliers désirant optimiser leur fiscalité. Possibilité de simulation rapide en ligne et de réservation de lots.
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L'investissement immobilier intéresse des millions de personnes à juste titre. Par-delà les effets de mode, qui le mettent plus ou moins en vedette selon les périodes, il reste un placement de père de famille incontournable qui depuis l'antiquité jusqu'à nos jours constitue le socle des patrimoines bien gérés. Il permet également aux jeunes qui démarrent dans la vie active, trop limités financièrement pour acquérir leur résidence principale, de se constituer un patrimoine locatif qui s'autofinance par les loyers.
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Fort de son expérience et de ses références indiscutables dans son domaine d’intervention, Maître Alain POIRIER et son équipe apportent une réponse globale, rapide et moderne à tout investisseur désireux : d’assurer sa sécurité juridique et fiscale d’optimiser sa fiscalité
d’assumer la transmission de ses immeubles
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entreprise spécialisé en courtage tous crédits, et en défiscalisation. Personnalisation du crédit aux meilleurs taux, sans surcout. Acquisition d'immeubles et d'appartements monuments historiques en bénéficiant d'avantages.
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Qu'adviendrait-il d'une maison sans fondations ? Sa pérennité serait évidemment compromise ! Alors comment imaginer une gestion patrimoniale n'intégrant pas largement les actifs immobiliers ? Devant cette évidence, il convient néanmoins de rester vigilant quant à la qualité des supports immobiliers retenus. Aussi les opérations immobilières référencées par CERENICIMO font l'objet d'une analyse méthodique au plan économique, fiscal, juridique et patrimonial.
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AdF est un ensemblier.
La société développe une approche globale des problématiques immobilières, qui intègre les aspects financiers, comptables, juridiques, fiscaux, techniques ou organisationnels qui leur sont associés
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Indépendant vis-à-vis des promoteurs constructeurs, nous accompagnons et conseillons nos clients dans la recherche et le financement de leur investissement.
Les résidences présentes sur notre site sont en cours de commercialisation ou récemment vendues. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter les garanties accordées et établir les différentes simulations financières
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Il existe plusieurs dispositifs fiscaux permettant d'optimiser le financement de votre placement immobilier, ces dispositifs permettent de déduire une partie de votre investissement soit de vos impôts directement soit de vos revenus. Il correspondent cependant à des situations fiscales et des niveaux d'investissement différents.
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Ce dispositif permet à un investisseur qui achète un appartement dans une Résidence de Tourisme Classée, et pour lequel il commande des travaux de rénovation de bénéficier de l'imputation des déficits fonciers sur son revenu global dans la limite de 10 700 € par an.
Les déficits non utilisés seront reportés sur les revenus fonciers des dix années suivantes. Ce dispositif permet également de récupérer la TVA liée à l'acquisition du logement, et celle grevant les travaux de rénovation.
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Ce n'est plus une surprise, de part ses diversités, son climat et ses prix, la France séduit au delà de ses frontières! L'acquisition d'un bien immobilier en France est devenu un objectif pour de nombreux particuliers et investisseurs internationaux
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Nous sommes une agence immobilière de conseil pour nos compatriotes francophones qui souhaitent investir dans ce merveilleux pays et qui très souvent n'en connaissent que ce qu'ils ont lu ici ou là. Notre objectif est de sécuriser l'investissement de nos clients en les guidant :
1/ Pour leur trouver le bon bien immobilier adapté à leur besoin au meilleur prix.
2/ En leur expliquant la législation immobilière ou fiscale.
3/ En les aidant à éviter les pièges qui peuvent se présenter quand on est étranger dans un pays.
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